3기 신도시 4차 사전청약 일정 및 위치, 물량 정리

3기 신도시 4차 사전청약 일정 및 위치, 물량 정리

오늘 12월 28일부터 3기 신도시 사전청약 4차 일정이 시작됩니다. 2021년의 마지막 3기 신도시 신청이기도 하고 서울 내에 있는 동작구 수방사에도 신혼희망타운으로 200채 물량이 배정되어 있어 많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다. 오늘은 3기 신도시 4차 사전청약 일정 및 조건, 위치, 분양가 등 정보를 정리해보도록 할게요

내 집 마련이 너무나도 힘든 요즘같은 시기에 신혼부부, 사회초년생분들에게 한 줄기 희망과도 같은 신도시 사전청약이 기다리고 있습니다. 이번 4차 사전청약에서는 총 1만 4천호 이상의 아파트가 분양될 예정이나 신혼부부들을 위한 신혼희망타운 청약 비율이 꽤나 높아 다른 공공분양을 노리는 분들에게는 좋은 소식은 아닌 것 같습니다.

3기 신도시 4차 사전청약

3기 신도시 4차 위치, 비율

이번에 진행되는 3기 신도시 4차 사전청약은 총 12곳에서 진행되며 인천과 경기도 서부에 많이 위치하고 있습니다. 그 중에서 많은 분들의 관심을 끄는 곳은 크게 서울 내부에 위치한 동작구 수방사, 고양창릉, 구리갈매역세권 등이 있습니다.

 

위 그림의 오른쪽을 보시면 동작구수방사, 구리갈매역세권은 신혼희망타운으로 각각 200호, 1,100호를 공급할 예정이며 공공분양 물량은 없습니다. 또한 우선공급에서 대규모(3:2:5)의 뜻은 해당지역 거주자 30% 우선공급, 해당 시(도) 거주자 20%, 기타 수도권 거주자 50%를 공급한다는 뜻입니다. 이때 거주 지역 우선공급은 거주기간(6개월 ~ 2년)을 채워야 신청 할 수 있으며 서울, 경기권이기 때문에 2년 이상 거주해야한다고 보면 됩니다.

4차 사전청약 배정물량

위 표는 현재까지 나온 3기 신도시 4차 사전청약 지역들의 물량입니다. 부천대장 800호 이상, 고양창릉 1000호 이상, 시흥거모 500호 이상, 고양장항 800호 이상 등 상당히 많은 물량이 사전청약 예정입니다. 이외에도 가장 관심을 끌고있는 동작구수방사는 200호만 사전청약을 진행하여 경쟁률이 상당할 것으로 예상됩니다.

 

생각보다 평수가 다양하고 테라스나 복층형 구조의 아파트도 있어서 다양한 선택지를 가지고 청약을 진행하실 수 있을 것 같습니다.

4차 사전청약 일정

현재까지 발표된 바로는 4차 사전청약 일정은 위 그림과 같습니다.

• 입주자모집공고: 2021년 12월 28일
• 특별공급 청약접수일: 22년 1월 10일 ~ 14일(예정)

추가로 변경되는 사항이 있을지 모르니 LH청약센터 홈페이지에 방문하여 종종 확인하시는 것을 추천드립니다. 또한 현재까지 정확한 분양가는 발표되지 않았으며 발표되는대로 글을 수정하도록 하겠습니다.

사전청약 조건, 자격 및 질문

3기 신도시 사전청약을 할 수 있는 조건과 자격, 자주 하는 질문들은 지난번 3기 신도시 2차 사전청약 글에서 자세하게 작성하였으니 아래 링크를 통해서 확인해주시기 바랍니다.

 

3기 신도시 2차 사전청약 일정 및 조건, 분양가 정리

 

자주 하는 질문에는 특별공급, 일반공급, 신혼희망타운 중복가능여부, 신혼부부 기준 등이 있었는데 궁금하신 분들은 참고하시기 바랍니다. 또한 공급대상자별 점수 산정 기준은 3기신도시 홈페이지나 LH청약센터를 통해서 확인하실 수 있다고 합니다.

정리

오늘은 많은 신혼부부, 청년층, 무주택자분들의 조금은 안정적인 내 집 마련의 꿈을 이뤄줄 3기 신도시 4차 사전청약 공급 조건, 자격, 물량 등 정보를 정리해보았습니다. 철저하게 준비하여 이번에도 신청하고 다음번에도 신청해서 꼭 내 집 마련의 꿈을 이루어보아요.

 

그럼- 안녕-

봉-바🙋🏻‍♂️

 

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