연말정산 월세 소득공제 세액공제 신청방법, 조건, 서류

연말정산 월세 소득공제 세액공제 신청방법, 조건, 서류

많은 직장인분들이 1월 현재 가장 관심있는 내용은 연말정산을 알뜰하게 하는 방법일 것입니다. 연말정산 기본 방식과 인적공제, 소득공제, 세액공제 다양한 용어들이 많지만 오늘은 그 중에서도 나름 큰 금액을 공제받을 수 있는 월세 세액공제 또는 소득공제 신청방법에 대하여 알아보겠습니다.

위 기사를 보시면 연말정산으로 최대 90만원을 돌려받을 수 있다는 내용이 있습니다. 수도권의 비싼 월세를 내면서 살아가는 직장인, 학생분들에게 90만원이면 한 달 생활비보다 많은 금액일 수 있습니다. 지금부터 소개드리는 내용 꼭 확인하여 생활비를 돌려받을 수 있기를 바랍니다.

 

추가로 월세 소득공제, 세액공제 외에도 연말정산 관련하여 알아두면 좋을 내용들을 아래 링크에 정리해보았으니 참고하시기 바랍니다.

 

연말정산 인적공제 부양가족 기준, 공제 내역 정리

 

연말정산 환급 많이 받는 절세방법 꿀팁

 

월세 세액공제 소득공제 차이

아래에서 설명할 내용이지만 월세를 세액공제받을 수 있는 분들이라면 세액공제를 신청하는 것이 더 좋습니다. 세액공제란 내야할 세금을 깎아주는 것이기 때문에 공제금액만큼 바로 지급해줍니다. 그러나 상속, 증여 등으로 인한 1주택자, 전입신고가 불가능하여 세액공제가 신청을 할 수 없을 경우 소득공제라도 신청하시는 것입니다.

 

월세 세액공제

① 월세 세액공제 조건

• 급여소득 7,000만원 이하 (종합소득 6,000만원 이하)
• 12월 31일 기준 무주택 세대주
• 주거용 오피스텔, 고시원도 기준시가 3억원 이하일 경우 가능
• 임대차계약서 주소지와 주민등록상 주소지 동일해야함
• 계약자가 본인이거나 기본공제 대상자여야함

연말정산에서 월세 세액공제를 받기 위해서는 위와 같은 조건들을 만족해야합니다. 사회초년생, 학생분들은 대부분 세액공제 조건을 만족하실 것이라고 생각합니다.

 

② 월세 세액공제 필요서류

• 임대차 계약서 사본
• 월세 입금을 증명할 자료(통장거래내역, 입금확인증 등)
• 주민등록등본

월세 세액공제를 받으실 분들은 위의 서류들을 준비하여 직장인분들은 회사 인사팀에 제출하고, 학생분들은 세무서나 홈택스에서 신청하여 세액공제 혜택을 누릴 수 있습니다.

 

③ 월세 세액공제 한도 및 공제금액

먼저 월세 세액공제 한도는 연 750만원이고 최대한도를 채우기 위해서는 월세를 62.5만원씩 주고 살면 됩니다. 그리고 세액공제율은 원천징수근로소득에 따라 달라집니다

• 근로소득 7,000만원(종합소득 6,000만원) 이하 10% → 최대 75만원
• 근로소득 5,500만원(종합소득 4,500만원) 이하 12% → 최대 90만원

 

월세 소득공제

① 월세 소득공제 조건

• 소득제한 없음
• 주택수 제한 없음
• 계약자가 본인이어야 함
• 집주인, 임대인의 허가 필요 없음(사업자 필요 없음)
• 월세 세액공제와 중복 불가

연말정산 시 월세를 소득공제받는 것은 위에서 언급한 것처럼 월세 세액공제를 받지 못하는 경우 어쩔 수 없이 월세로 지출한 금액을 현금영수증 사용분으로 인정해주는 제도입니다.

 

따라서 주택을 소유하고 있거나 소득이 7,000만원 이상인 경우라면 월세 소득공제를 신청하여 현금영수증 사용분을 늘리시기 바랍니다.

 

② 월세 소득공제 필요서류

월세 소득공제를 받기 위해서 필요한 서류도 세액공제 필요서류와 동일합니다. 임대차계약서 사본, 월세 입금을 증명할 자료, 주민등록등본 스캔파일을 홈택스에서 신청하거나 세무서에 찾아가서 소득공제 신청을 하면 됩니다.

 

③ 월세 소득공제 홈택스 신청방법

1) 맨 먼저 국세청 홈택스에 들어가 상담/제보 → 현금영수증 민원신고 → 주택임차료(월세) 클릭

 

2) 주택임차료 현금영수증 발급 신청의 '신청하기' 클릭. 이 때 월세 세액공제에 신청하신 분은 중복신청이 불가능하니 세액공제만 신청하라고 경고메시지가 나옵니다.

 

3) 본인의 정보와 임대차계약서 상의 임대인의 정보들 입력

 

4) 맨 아래에 임대차계약서, 월세입금내역서, 주민등록등본을 첨부파일로 첨부하고 신청하기 클릭

 

정리

오늘은 연말정산에서 상당히 큰 부분을 차지하는 월세 세액공제, 소득공제 조건과 신청방법에 대하여 알아보았습니다. 연말정산을 잘 챙겨서 많이 환급받아 기분 좋은 13월의 월급을 받으시길 바랍니다.

 

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